1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
サンレイ天神橋
東京都江東区亀戸三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩11分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,558万円
68.2万円/㎡
1,403
2,840
4,277
5,714
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜4,277万円
54.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
サンレイ天神橋
3,580万円（68.6万円/㎡）/ 4階 / 52.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 68.6万円 | 4階 | 52.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,580万円 | 64.3万円 | 4階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 70.6万円 | 4階 | 52.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 66.1万円 | 4階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,450万円 | 66.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 52.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/07/15 | 3,180万円 | 61.0万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/01/08 | 2,598万円 | 49.8万円 | 1階 | 52.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 2,690万円 | 51.6万円 | 1階 | 52.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,780万円 | 53.3万円 | 1階 | 52.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/23 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は江東区の平均と比較して8.9%割安です。
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